Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

Vianini Lavori S.p.A., per un'importante società del Gruppo Caltagirone operante nel settore grandi opere infrastrutturali di edilizia civile ed industriale e finanziaria diversificata operante in diversi settori, tra cui la produzione di materiali edili, grandi infrastrutture, lo sviluppo immobiliare e gli investimenti finanziari, è alla ricerca di un/una risorsa per la posizione di Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro.Le seguenti informazioni forniscono una panoramica delle competenze, delle qualità e delle qualifiche necessarie per questo ruolo.La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.*Posizione aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999.Sede di lavoro: Roma centro. È richiesta disponibilità per trasferte e missioni.Principali responsabilità:Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessariPianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazioneCoordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavoriEffettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantierePredisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammiPredisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornituraRicercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitoriNegoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitoriControllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavoriVerificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolatiAssicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezzaCoordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzativePredisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenzeProporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliareRequisiti e Competenze tecniche richieste:Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecniciConoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessaCapacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnicaEsperienza nella conduzione e supervisione di cantieriCapacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitoriEsperienza nella negoziazione di preventivi e contrattiConoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezzaCapacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventiBuona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settoreFormazione ed esperienza:Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalenteEsperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzioneEsperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitoriCostituirà un plus:l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo alboOttima conoscenza della lingua italianaBuona conoscenza della lingua ingleseSoft Skills:Forte orientamento al risultatoDeterminazione e tenacia nel portare a termine le attività affidateCapacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle impreseDisponibilità operativa e flessibilitàCapacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevistiAutonomia organizzativa e capacità di definire le prioritàPrecisione, affidabilità e attenzione ai costiBuone capacità relazionali e comunicativeDisponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma.Si offre:Inserimento diretto in aziendaTipologia contrattuale, inquadramento e retribuzione saranno commisurate all’effettiva esperienza del candidatoRange retributivo 50-90k.Registrati anche sul nostro sito, nella sezione Lavora con noi, indicando la mansione per cui desideri candidarti: I candidati ambosessi (D.lgs n. 198/2006) sono invitati a leggere l’informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016.Per il Vianini Lavori, la diversità e l’inclusività sono valori fondamentali. xdwybme Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l’impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità.