Property Administration – Addetto/a Gestione Oneri

Per la nostra sede di Roma, selezioniamo candidati nell'ambito della funzione "Leases & Risk Management". Alla risorsa verranno affidate le seguenti attività:

Gestione Oneri e spese comuni sugli immobili gestiti:

• Acquisizione della documentazione relativa alla ripartizione dei costi per unità immobiliare (bilanci, regolamenti condominiali, tabelle millesimali, regolamenti d'uso, accordi, etc);
• Verifiche di budget e gestione/caricamento ordini;
• Verifica dei bilanci e corrispondenza con gli ordini;
• Verifica degli avanzamenti e controllo SAL;

Per gli immobili gestiti in condominio:

• Gestione dello scadenzario delle quote condominiali;
• Esame dei rendiconti preventivi e consuntivi e del relativo stato di riparto presentati dall'amministratore;
• Ripartizione dei relativi costi ai conduttori sulla base dei bilanci ricevuti dall’amministratore;
• Predisposizione del forecast/budget dei costi condominiali/straordinari;

Per gli immobili c.d. a “Gestione Diretta”:

• Analisi dei costi e ricognizione delle voci di spesa:
• Identificazione, classificazione e analisi analitica delle spese ordinarie e straordinarie relative all’immobile (es. manutenzioni, utenze, servizi comuni). I costi verranno distinti tra quelli a carico della proprietà e quelli a carico dei conduttori, nel rispetto dei regolamenti vigenti.
• Definizione e applicazione dei criteri di riparto;
• Predisposizione dei bilanci preventivi e consuntivi:
• Redazione dei bilanci previsionali e consuntivi per ciascun immobile, completi di stato di riparto tra i conduttori. I documenti includono la descrizione dettagliata delle spese sostenute e il confronto tra dati previsionali e reali.
• Riparto e riaddebito dei costi:
• Calcolo delle quote spettanti a ciascun conduttore e successiva emissione degli addebiti.
• Supporto alla Proprietà ed ai conduttori e gestione dei chiarimenti e delle contestazioni:

Requisiti:

• Laurea in materie economiche;
• Conoscenze di base di contabilità;
• Ottima padronanza del pacchetto Microsoft Office, in particolare di Excel (funzioni avanzate, tabelle pivot, formule);
• Ottima conoscenza della lingua inglese.

L'annuncio è rivolto a candidati e candidate senza alcuna discriminazione di età, sesso, orientamento sessuale, identità di genere, disabilità, origine etnica, nazionalità, religione o credo. Promuoviamo un ambiente di lavoro inclusivo, equo e rispettoso, nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di pari opportunità (D.Lgs. 198/2006 e successive modifiche). I dati richiesti verranno trattati nel rispetto delle disposizioni contenute nel Regolamento Europeo 679/2016 (General Data Protection Regulation - “GDPR” o “Normativa Privacy”) e sue successive modificazioni ed integrazioni. Per maggiori informazioni fare riferimento alla Privacy Policy di Revalo al seguente link: