Project manager costruzioni

PROJECT MANAGER — OPERAZIONI IMMOBILIARIDi seguito troverà tutto ciò che deve sapere su questa opportunità e sui requisiti richiesti ai candidati.Martini Opere | Padova | Full Time | Inserimento entro Settembre 2026Chi siamoMartini Opere è una società di operazioni immobiliari con sede a Padova. Non siamo un'impresa edile: acquistiamo aree edificabili, sviluppiamo progetti residenziali e coordiniamo la costruzione tramite imprese appaltatrici esterne. Negli ultimi anni abbiamo chiuso operazioni per oltre 10 milioni di euro annui e stiamo avviando una fase di forte crescita con nuovi cantieri in partenza da settembre 2026. Il ruoloCerchiamo un Project Manager con esperienza completa nel ciclo immobiliare, che prenda in carico i nuovi progetti dalla fase di analisi fino alla consegna finale. Riporterai direttamente al COO e avrai piena responsabilità operativa sui cantieri assegnati. Cosa farai* Analisi pre-acquisto: conto economico preliminare, analisi di mercato, valutazione fattibilità* Due diligence tecnica: urbanistica, permessi, iter comunali, coordinamento progettisti esterni* Scouting imprese: capitolati, richieste d'offerta, comparativi, trattativa e chiusura contratti* Gestione cantiere: cronoprogramma, controllo avanzamento, SAL, controllo qualità* Controllo costi: budget commessa, scostamenti, gestione varianti* Strutturazione processi: contribuire a scrivere e standardizzare i processi operativi dell'azienda* Reporting: aggiornamento settimanale al COO con stato avanzamento e criticità Cosa cerchiamo* Minimo 8 anni di esperienza nel settore immobiliare/edilizio* Esperienza diretta su cantieri residenziali (10-50 unità) dall'inizio alla fine* Capacità di leggere e costruire un conto economico di operazione immobiliare* Conoscenza dell'iter autorizzativo (permessi xdwybme di costruire, varianti, agibilità)* Abitudine a lavorare con imprese in appalto: capitolati, SAL, penali* Mentalità orientata ai risultati: porta soluzioni, non problemi* Stabilità professionale: cerchiamo qualcuno che voglia crescere con noi Cosa offriamo* Ruolo con piena autonomia operativa e responsabilità reale* Azienda in forte crescita con pipeline di cantieri pianificata per i prossimi 3 anni* Lavoro in team snello e dinamico — nessuna burocrazia inutil* Retribuzione commisurata all'effettiva esperienza e competenza del candidato