Project Manager/Business Development - Real Estate

Vitali Spa, leader nel settore delle costruzioni e dello sviluppo immobiliare e infrastrutturale italiano, è in fase di forte espansione con progetti acquisiti e in corso di acquisizione di elevata complessità operativa e gestionale. L'azienda opera sia in ambito immobiliare (sviluppi urbani, complessi uffici, logistiche, data center) che infrastrutturale (rifacimento di aeroporti, strade e autostrade).

In questo contesto, stiamo cercando una figura di Architetto/Business Developer specializzato nella gestione delle commesse , con comprovata esperienza nel settore immobiliare.

Responsabilità Principali

Le responsabilità si dividono in due aree complementari:

1. Business Development e Rapporti con i Clienti

• Identificazione Opportunità: Analizzare il mercato, identificare nuove aree edificabili o riqualificabili e sviluppare nuove opportunità di business in linea con la strategia aziendale (Logistica, Industriale, Data Center).
• Gestione Clienti e Stakeholder: Stabilire e mantenere relazioni strategiche con potenziali clienti finali (utenti), fondi di investimento e broker immobiliari per comprendere le esigenze del mercato e veicolare le proposte di sviluppo.
• Studi di Fattibilità: Curare la fase preliminare di ogni progetto.
• Promozione Commerciale: Presentare i concept di sviluppo a clienti e partner, fungendo da interfaccia tecnica e commerciale dell'azienda.

2. Project Management e Iter Autorizzativo

• Gestione dell'Iter Amministrativo: Guidare e monitorare l'intero processo di ottenimento dei permessi e delle autorizzazioni urbanistiche necessarie (es. Piani Attuativi, Permessi di Costruire, SCIA, AUA) presso gli Enti Locali e Regionali.
• Coordinamento dei Professionisti Esterni: Selezionare, negoziare e coordinare le attività dei consulenti esterni (studi legali, progettisti, urbanisti, garantendo il rispetto dei tempi e dei budget concordati per l'ottenimento dei titoli abilitativi.
• Risk Management (Autorizzazioni): Identificare e mitigare i rischi legati ai tempi e alle procedure amministrative, proponendo soluzioni per accelerare i processi di permitting.
• Transizione Progetto: Gestire il passaggio di consegne tra la fase di sviluppo (land acquisition e permitting) e l'inizio della fase esecutiva (costruzione).

Requisiti:

• Formazione: Laurea in Ingegneria Edile/Civile o Architettura . Un Master in Real Estate o Project Management è considerato un plus.
• Esperienza: Almeno 3-5 anni di esperienza in ruoli analoghi, preferibilmente in società di sviluppo immobiliare , General Contractor o studi di progettazione con forte focus sul permitting di progetti complessi.
• Competenze Settoriali: Solida conoscenza degli iter autorizzativi urbanistici e ambientali (L. 1150/42, D.P.R. 380/01, procedure di VIA/VAS). La conoscenza delle normative relative a Logistica e/o Data Center è un forte vantaggio.
• Eccellenti capacità di negoziazione e comunicazione (necessarie per interfacciarsi con Amministrazioni Pubbliche, clienti e professionisti).
• Visione strategica e orientamento al risultato.
• Capacità di gestire progetti complessi e coordinare team multidisciplinari.
• Forte orientamento al business e attitudine commerciale.

Orario di lavoro: full time

Sede di lavoro: Peschiera Borromeo (MI)

Si offre contratto diretto.

Il presente annuncio è stato ideato nel rispetto della diversity e dell’inclusività»