Head of Portfolio

Azienda

L\'azienda è un importante Gruppo multinazionale operante nel settore della GDO che genera una parte delle proprie revenues, dalla gestione e valorizzazione del portafoglio immobiliare costituito da terreni acquisiti e punti vendita di proprietà

Offerta

La figura sarà inserita a riporto dei MD delle Business Unit Real Estate ed avrà le seguenti responsabilità:

• Definire e implementare la strategia di asset management a breve, medio e lungo termine, con l\'obiettivo di ottimizzare il valore del portafoglio immobiliare e supportare il piano industriale della Società
• Delineare i Business Plan a breve, medio e lungo periodo, analizzando e monitorando le performance degli asset attraverso KPI specifici (es. rendimento, occupancy, cost-to-income, capex per metro quadro) e sviluppando dashboard di controllo e reportistica per il top management
• Identificare nuove opportunità di investimento o dismissione, valutando terreni o immobili in ottica di sviluppo, consolidamento della rete o valorizzazione patrimoniale
• Supportare la definizione del layout strategico dei punti vendita, in collaborazione con l\'area Operations, con l\'obiettivo di migliorare l\'efficienza commerciale e la customer experience
• Monitorare e ottimizzare la performance economica e operativa degli asset esistenti, massimizzandone la redditività
• Partecipare, ove richiesto, alle attività di due diligence tecnica, urbanistica, legale e ambientale su nuovi asset o su interventi straordinari
• Collaborare con le funzioni legali, tecniche, commerciali e sviluppo rete per garantire una gestione integrata del portafoglio
• Coordinare la contrattualistica relativa a progetti di riqualificazione o riconversione immobiliare, con attenzione alla sostenibilità e alla massimizzazione del valore nel tempo
• Supervisione dei processi autorizzativi, urbanistici e catastali relativi a nuove acquisizioni o trasformazioni degli asset

Competenze ed esperienza

• Laurea in Ingegneria, Economia o discipline affini
• Esperienza consolidata (8+ anni) in ruoli simili, preferibilmente nel settore retail, real estate o GDO, plus la provenienza da Società di consulenza
• Competenze approfondite in asset management, sviluppo immobiliare e gestione contrattuale
• Visione strategica e capacità di operare in contesti complessi e interfunzionali
• Ottime doti analitiche, negoziali e relazionali a tutti i livelli aziendali ed in particolare con il top management
• Conoscenza dei principali strumenti di analisi immobiliare e normativa urbanistica
• Capacità di leadership e di gestione di team e/o risorse esterne
• Fluente conoscenza della lingua inglese

Completa l\'offerta

• Contratto a tempo indeterminato
• Inquadramento e RAL commisurati all\'esperienza indicativamente
• Contesto aziendale dinamico e in crescita
• Possibilità di contribuire in modo diretto alla strategia di espansione e valorizzazione del patrimonio aziendale