Head of Portfolio

Categoria: Property

Luogo di lavoro: Milano e provincia

Overview

Per Gruppo multinazionale operante nel settore GDO sono alla ricerca di un Head of Portfolio. che avrà la responsabilità di definire ed attuare la strategia di valorizzazione e gestione del portafoglio immobiliare della Società. Operando in modo trasversale alle BU, sarà un interlocutore nella pianificazione strategica e operativa degli asset, con un focus sia sulla valorizzazione patrimoniale sia sul supporto allo sviluppo commerciale.

Responsibilities

La figura sarà inserita a riporto dei MD delle Business Unit Real Estate ed avrà le seguenti responsabilità:

• Definire e implementare la strategia di asset management a breve, medio e lungo termine, con l'obiettivo di ottimizzare il valore del portafoglio immobiliare e supportare il piano industriale della Società
• Delineare i Business Plan a breve, medio e lungo periodo, analizzando e monitorando le performance degli asset attraverso KPI specifici (es. rendimento, occupancy, cost-to-income, capex per metro quadro) e sviluppando dashboard di controllo e reportistica per il top management
• Identificare nuove opportunità di investimento o dismissione, valutando terreni o immobili in ottica di sviluppo, consolidamento della rete o valorizzazione patrimoniale
• Supportare la definizione del layout strategico dei punti vendita, in collaborazione con l'area Operations, con l'obiettivo di migliorare l'efficienza commerciale e la customer experience
• Monitorare e ottimizzare la performance economica e operativa degli asset esistenti, massimizzandone la redditività
• Partecipare, ove richiesto, alle attività di due diligence tecnica, urbanistica, legale e ambientale su nuovi asset o su interventi straordinari
• Collaborare con le funzioni legali, tecniche, commerciali e sviluppo rete per garantire una gestione integrata del portafoglio
• Coordinare la contrattualistica relativa a progetti di riqualificazione o riconversione immobiliare, con attenzione alla sostenibilità e alla massimizzazione del valore nel tempo
• Supervisione dei processi autorizzativi, urbanistici e catastali relativi a nuove acquisizioni o trasformazioni degli asset

Qualifications

Requisiti: Laurea in Ingegneria, Economia o discipline affini. Esperienza consolidata (8+ anni) in ruoli simili, preferibilmente nel settore retail, real estate o GDO, plus la provenienza da Società di consulenza. Competenze approfondite in asset management, sviluppo immobiliare e gestione contrattuale. Visione strategica e capacità di operare in contesti complessi e interfunzionali. Ottime doti analitiche, negoziali e relazionali a tutti i livelli aziendali ed in particolare con il top management. Conoscenza dei principali strumenti di analisi immobiliare e normativa urbanistica. Capacità di leadership e di gestione di team e/o risorse esterne. Fluente conoscenza della lingua inglese.

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